CUKAI TAKSIRAN
1. |
Apa itu cukai taksiran? |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Cukai yang dikenakan oleh DBKL ke atas pemilik harta untuk menyediakan perkhidmatan, penyelenggaraan dan pembangunan Kuala Lumpur. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2. |
Bagaimana cukai taksiran ditentukan? |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Beberapa peratus (%) daripada Nilai Tahunan. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3. |
Adakah tanah kosong dikenakan cukai taksiran ? |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Ya, semua harta samada bangunan atau tanah kosong boleh dikenakan cukai taksiran. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4. |
Bagaimana Nilai Tahunan ditentukan? |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
i) Bangunan |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Anggaran sewa kasar setahun yang dijangka munasabah diperolehi daripada bangunan berkenaan. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ii) Tanah kosong | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
10% daripada nilai pasaran tanah. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5. |
Berapa cukai taksiran yang perlu dibayar? |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Cukai taksiran yang perlu dibayar adalah seperti berikut :- Nilai Tahunan x Kadar peratusan cukai taksiran Contoh :-
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
6. |
Bagaimana Nilai Tahunan ditentukan bagi harta yang diduduki sendiri? |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Penentuan Nilai Tahunan masih lagi sama iaitu berasaskan anggaran sewa kasar setahun yang dijangka munasabah diperolehi sekiranya harta tersebut disewakan. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
7. |
Mengapa cukai taksiran harta saya berbeza dengan jiran saya? |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Perbezaan tersebut disebabkan oleh:- | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
8. | Sehingga bilakah Nilai Tahunan sedia ada akan dikekalkan? | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Nilai Tahunan akan kekal sehingga Penilaian Semula kecuali terdapat pindaan kepada Senarai Nilaian mengikut Seksyen 144, Akta Kerajaan Tempatan 1976 (Akta 171). Pindaan Senarai Nilaian dibuat atas sebab-sebab berikut:-
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
9. | Bolehkah saya membuat bantahan sekiranya tidak berpuashati dengan pindaan Senarai Nilaian? | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
10. |
Di manakah mesyuarat bantahan diadakan? |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Lokasi, tarikh dan masa Mesyuarat Pendengaran Bantahan akan dinyatakan di dalam Notis Mendengar Bantahan setelah anda mengemukakan bantahan secara bertulis ke Jabatan ini. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
11. |
Siapakah yang dibenarkan membantah? |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Pemilik atau wakil yang diberi kuasa. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
12. |
Apakah perkara/ alasan yang boleh dibantah? |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Tuan/puan boleh membuat bantahan berdasarkan alasan yang diperuntukkan di bawah Seksyen 142 Akta Kerajaan Tempatan 1976 (Akta 171) : |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
13. |
Mengapa saya perlu membayar cukai taksiran sedangkan saya telah membayar yuran penyelenggaraan bangunan? |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Cukai taksiran dan yuran penyelenggaraan adalah dua (2) perkara yang berbeza. Yuran penyelenggaraan adalah untuk menyelenggara kawasan gunasama harta tuan/puan. Manakala cukai taksiran adalah untuk perkhidmatan perbandaran seperti membaiki jalan, kemudahan rekreasi, kemudahan infrastruktur dan lain-lain. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
14. |
Bolehkah saya dikecualikan dari membayar cukai taksiran sekiranya harta saya kosong / tidak diduduki? |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Tidak boleh dikecualikan, namun tuan/puan boleh memohon untuk mendapatkan elaun kekosongan di Bahagian Hasil, Jabatan Kewangan DBKL di talian 03-2617 9000 atau laman sesawang jkew@dbkl.gov.my | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
15. |
Di manakah saya boleh membuat aduan sekiranya tidak berpuashati dengan mutu perkhidmatan DBKL? |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Sebarang aduan boleh disalurkan melalui :- | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|