Thursday, 30th January 2020 [ 12:50:54 AM ]
A- A A+

Default ThemeGreen ThemeRed ThemeYellow Theme

Print

Soalan Lazim

1. APA ITU CUKAI TAKSIRAN?
 
  • Cukai yang dikenakan ke atas harta tanah yang terletak di dalam kawasan pentadbiran Dewan Bandaraya Kuala Lumpur.
  • Harta tanah yang dikenakan cukai taksiran adalah seperti berikut:
    • Bangunan Kediaman
    • Bangunan Komersial / Industri (kedai, kilang, hotel, kompleks perniagaan dan lain - lain)
    • Tanah
2. BILAKAH CUKAI TAKSIRAN PERLU DIBAYAR?
 

Cukai taksiran ini dikenakan 2 kali setahun:

PENGGAL TEMPOH BAYARAN 

1 (Januari – Jun)

2 (Julai – Disember)

Sebelum 28 Februari

Sebelum 31 Ogos
3. BERAPAKAH KADAR PERATUS CUKAI TAKSIRAN?
 

Kadar peratus yang ditetapkan adalah seperti berikut:

BIL JENIS HARTA DALAM 36 BATU PERSEGI (%) LUAR 36 BATU PERSEGI (%)
1 Bangunan Perdagangan 10 8
2 Pangsapuri Servis 7 5
3 Bangunan Kediaman 4 4
4 Rumah Pangsa Kos Rendah 2 2
5 Tanah Kosong Perdagangan 7 5
6 Tanah Kosong Kediaman 5 5
7 Bangunan di Kampung – kampung 2 2
8 Tanah kosong di Kampung – kampung 1 1
9 Kampung Baru, Kampung Melayu, Segambut dan Sungai Penchala (Bangunan dan tanah kosong) 1 1

 

4. BAGAIMANA NILAI TAHUNAN DITENTUKAN?
 
  1. BANGUNAN
    • Anggaran sewa kasar setahun yang dijangka munasabah diperolehi daripada harta berkenaan.
  2. TANAH KOSONG
    • 10% daripada nilai pasaran harta
5. BAGAIMANA CUKAI TAKSIRAN DIKIRA?
 

Cukai taksiran dikira berdasarkan kadar peratus ke atas Nilai Tahunan

Contoh :

Nilai Tahunan  = RM 13,200.00
Kadar Peratus  = 4%
Cukai Taksiran = RM528 setahun / RM264 untuk 6 bulan

6. APAKAH AKIBAT JIKA TIDAK MEMBAYAR CUKAI TAKSIRAN?
 
  • Menerima Notis (Borang E) dan dikenakan caj denda lewat selepas 28 Februari dan 31 Ogos.
  • Waran tahanan (Borang F) akan dikeluarkan dan denda akan dikenakan.
  • Tindakan yang boleh di ambil selepas waran tahanan dikeluarkan:
    • Merampas (menyita) harta mudah alih yang ada di dalam  premis
    • Tindakan mahkamah
    • Melelong bangunan / tanah
7. BAGAIMANA BAYARAN BOLEH DIBUAT?
 
  • Bayaran boleh dibuat secara tunai, kad kredit (Master / Visa / Amex), kad debit,  cek (berpalang Penerima Sahaja), deraf bank dan kiriman wang pos atas nama Bendahari Bandaraya atau Dewan Bandaraya Kuala Lumpur atau Datuk Bandar Kuala Lumpur.
  • Saluran pembayaran adalah seperti berikut: 
A.

KAUNTER

  1. Kaunter Ibu Pejabat, Menara DBKL 1
  2. Kaunter Bayaran Tingkat 6, Menara DBKL 2
  3. Kaunter Bayaran Menara DBKL 3, Jalan Raja Abdullah
  4. Pejabat Cawangan Kepong (Jinjang)
  5. Pejabat Cawangan Seputeh (Jalan Klang Lama)
  6. Pejabat Cawangan Wangsa Maju (Gombak)
  7. Pejabat Cawangan Cheras
  8. Pejabat Cawangan Bandar Tun Razak
  9. Pejabat Cawangan Segambut (Taman Tun Dr. Ismail)
  10. Pejabat Cawangan Lembah Pantai (Brickfields)
  11. Pejabat Cawangan Batu (Sentul Raya)
  12. Pejabat Cawangan Setiawangsa
  13. Pejabat Cawangan Titiwangsa
  14. UTC Pudu Sentral
B. KAUNTER AGENSI PEMBAYARAN SETEMPAT 
  1. Pos Malaysia Berhad
  2. Majlis Bnadaraya Petaling Jaya (MBPJ)
  3. Bank Kerjasama Rakyat
  4. Pejabat Tanah & Galian Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur
  5. Bank Simpanan Nasional (BSN)
  6. Bank Islam Malaysia Berhad (BIMB)
C. e-SERVICES 
  1. www.dbkl.gov.my
  2. www.citibank.com.my
  3. www.mbfcards.com
  4. www.bankislam.biz
  5. www.rhbgroup.com
  6. www.pbebank.com
  7. www.cimbclicks.com.my
  8. www.hsbc.com.my
  9. www.bankrakyat.com.my
  10. www.payonline.com.my
  11. www.maybank2u.com.my
  12. www.ambank.com.my
  13. pib.uob.com.my
  14. www.jompay.com.my
  15. www.myeg.com.my
  16. www.hlb.com.my
D.

PANDU LALU

Kaunter Pandu Masuk, Menara DBKL 1, Jalan Raja Laut

E.

AUTO PAY

Maybank 1-300-88-6688
Citibank 03-23834121
UOB 03-26128121
Amex 1-300-88-6688

 

F.

MELALUI POS

Bahagian Pengurusan Hasil, Jabatan Kewangan,
Dewan Bandaraya Kuala Lumpur,
Menara DBKL 1, Jalan Raja Laut,
50350 Kuala Lumpur

G.

JomPAY

Biller Code : 6981
Ref-1 : 123456789 (No. Akaun)

 

8. BAGAIMANA PERTUKARAN ALAMAT SURAT MENYURAT?
 
  • Sekiranya terdapat perubahan alamat surat menyurat, pembayar cukai perlu memaklumkan alamat terkini.
  • Permohonan pertukaran alamat surat menyurat pada bil cukai taksiran boleh dibuat seperti berikut:
    • Sila datang ke kaunter bayaran DBKL, Menara DBKL 1, Jalan Raja Laut, 50350 Kuala Lumpur atau Jabatan Penilaian dan Pengurusan Harta, Menara TH Perdana, 1001, Jalan Sultan Ismail, 50350 Kuala Lumpur.
      atau
    • Muat turun Borang Tukar Alamat Surat Menyurat Terkini daripada Portal DBKL dan e-mel ke
9. APAKAH YANG PERLU DIBUAT SEKIRANYA BIL TIDAK DITERIMA?
 
  • Bil akan di hantar kepada pemilik harta melalui pos.
  • Sekiranya bil tidak diterima:
    • Sila datang ke Kaunter Bayaran DBKL, Menara DBKL 1, Jalan Raja Laut, 50350 Kuala Lumpur / Pejabat – Pejabat Cawangan DBKL
      atau
    • Menghubungi talian 03-26179940 / 9941 /9943 / 9948
      atau
    • E-mel ke
  • Bil cukai taksiran hanyalah sebagai peringatan kepada pemilik dan adalah menjadi tanggungjawab pemilik untuk membayar cukai taksiran dalam tempoh yang telah ditetapkan iaitu:
    • Penggal 1 (Sebelum 28 Februari)
    • Penggal 2 (Sebelum 31 Ogos)
10. PERTUKARAN HAK MILIK 
 
  1. Borang Pertukaran Hak Milik iaitu Borang I & J (Notis Pindahmilik Pegangan Berkadar) boleh di dapati di dalam talian. Layari laman web di www.dbkl.gov.my untuk muat turun borang. Borang pertukaran hak milik juga boleh di dapati di Jabatan Penilaian dan Pengurusan Harta, Tingkat 4, Menara TH Perdana, Jalan Sultan Ismail 50350 Kuala Lumpur.
  2. Isi dan lengkapkan Borang I & J (Notis Pindahmilik Pegangan Berkadar).
  3. Sertakan salinan Surat Perjanjian Jual – Beli atau salinan Geran Hak Milik yang mempunyai pemilik baru dan salinan kad pengenalan.
  4. Sertakan salinan resit bil Cukai Taksiran terkini yang telah dijelaskan.
  5. Borang yang telah lengkap diisi boleh diposkan atau hadir ke alamat Jabatan Penilaian dan Pengurusan Harta, Tingkat 4, Menara TH Perdana, Jalan Sultan Ismail 50350 Kuala Lumpur.
  6. Sebarang pertanyaan boleh menghubungi Jabatan Penilaian dan Pengurusan Harta di talian 03–26171000.

 

* Kegagalan berbuat demikian dalam tempoh 3 bulan daripada tarikh pindah milik boleh menyebabkan denda tidak lebih daripada Dua Ribu Ringgit Malaysia (RM2,000.00) atau “PENJARA TIDAK MELEBIHI 6 BULAN“ di bawah Seksyen 160, Akta Kerajaan Tempatan 1976.

 

 

TERIMA KASIH KERANA MENJELASKAN CUKAI TAKSIRAN ANDA